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昆明主城商品房成交量价齐升 均价环比上涨1.4%

昆明主城商品房成交量价齐升 均价环比上涨1.4%

  • 作者: 新浪新闻
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  • 发表于2021-08-11
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  • 乐居买房讯据 昆明 市房地产协会数据,7月30日-8月5日 昆明 全市商品住宅成交19.54万㎡,环比增进1%;成交均价12192元/㎡,环比增进5.5%。其中, 昆明 主城区及呈贡区商品住宅共成交14.15万㎡,环比增进11.6%;成交均价14150元/㎡,环比增进1.4%。

    阳光城 文澜东方、北科建春城大观、俊发俊云峰、彩云城等项目动员下, 官渡区 仍然为本周主城区住屋成交总量榜首,个中 成交金额 占主城五区总成交的45%, 成交面积 占57%。

    大华锦绣山海、俊发俊尚峰、华润悦府、 阳光城 文澜第宅、北科建春城大观、非凡滇池晴翠、俊发彩云城、俊发俊云峰、经投望山湖、俊发城一十个项目居 成交金额 前十。

    广福城、大华锦绣山海、 阳光城 文澜第宅、卓越滇池晴翠、俊发彩云城、经投望山湖、俊发城、北科建春城大观、俊发俊尚峰、俊发观云海一十个项目居 成交面积 前十。

    官渡区 成交稳居前列  成交面积 占比57%上周 昆明 主城 成交面积 排行榜中,位居前三位的分别是 官渡区 、盘龙区、呈贡区。值得关注的是,不论是 成交金额 依然 成交面积 ,俊发集团均有四项目入榜, 成交面积 成交金额 分别占总成交的31%和38%。

    官渡区 :上周 成交面积 1.92万㎡, 成交金额 3.23亿元盘龙区:上周 成交面积 0.77万㎡, 成交金额 1.50亿元呈贡区:上周 成交面积 0.93万㎡, 成交金额 1.24亿元 阳光城 文澜私邸而今建面约94㎡、144㎡产物在售;洋房均价8700元/㎡,主推楼栋为18栋、19栋,在售户型建面约91-144㎡,少数洋房在售户型建面约91㎡;项目预计2022年6月30日交房。

    阳光城 文澜公馆是 阳光城 集团入昆第二个项目,整个项目占地面积224.7亩,总建筑面积四十二万方,建筑密度29%,容积率仅2.0,绿地率40%,分三期开垦,总筹办户数约3000户,产物为1T2户的精装洋房及叠拼,联络地块高差,全数户型均为面向西山排布。

    北科建·春城大观2幢、3幢已于2021年7月21日获取预售证,预许云字20211191号,本次预售总面积48037.53㎡。项目位于 官渡区 官南大道中段大润发旁,主力户型:2居「建面73.27㎡」、 3居「建面96.8㎡」 、3居「建面127.65㎡」,预计2022年9月30日交房,在售均价为17300元/m²。

    大华锦绣山海初度登榜  成交金额 位居第一大华锦绣山海7月31日首开,上周 成交面积 0.79万㎡,仅次于广福城;发卖金额为1.15亿,位居榜首,均价15000元/㎡。项目主推建筑面积89-125㎡产品。项目位于西山区春雨路地铁三号线大渔路站C出口旁,占地约2500亩,总建面约340万方,所有分为七期开辟,多以高层产品为主。

           非凡滇池晴翠现有独栋非凡墅、高层、洋房等产物在售,个中独栋非凡墅建面约296-340㎡,瞰滇高层建面约88-135㎡,宽幕洋房建面约100-136㎡,毛坯交付。 项目周边有七彩云南第壹城、呈贡万达广场、呈贡吾悦广场、龙城购物中心等生意环伺;又有滇池湿地生态公园、斗南湿地公园、王官湿地公园、海东湿地公园、三台山公园等多个湿地环绕。

           俊发城「大雅苑」建面约85-134㎡高层住宅在售,价值约13600元/㎡起,现可享受:首付30%以上1%购房优惠、首付40%以上1.5%购房优惠、首付50%以上2%购房优惠、首付60%以上3%购房优惠、首付七十以上4%购房优惠、一次性付款6%购房优惠。

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